Les biens concernés par le diagnostic QAI sont, en priorité, les immeubles qui accueillent un jeune public comme les crèches et les écoles.
Les sources de pollution de l'air sont nombreuses : produits liés à la construction de l'immeuble, produits ménagers, revêtements (comme les peintures), etc.
Un air intérieur de piètre qualité engendre migraines, fatigue, allergies ou encore asthme. Le diagnostic QAI est donc requis pour des questions de confort et de santé.