En cas de fuite de gaz dans un logement, les occupants peuvent être asphyxiés. En outre, une fuite peut causer une explosion ou un incendie.
Le professionnel contrôle l'ensemble des appareils qui fonctionnent au gaz (chaudière, chauffe-eau...). On contrôle aussi les raccordements et les pièces dans lesquelles sont placés les appareils.
Tous les logements mis en vente ou en location et dont l'installation a plus de quinze ans sont soumis à cette vérification.
Dans le cadre d'une vente, le diagnostic du gaz reste valable trois ans. Pour une location, cette durée est allongée à six ans.